在山东省房改房如何交纳物业管理费？房改房物业费收取标准

房改房也是指从前我们国家的一种房产类型，但是现在我们知道这样的房子已经不多了。但是对于房改房来说国家也是有一些相关的规定的，比如如何缴纳物业费等等问题，那么下面我们来为大家介绍有关于在山东省房改房如何交纳物业管理费？在山东省房改房物业费收取标准？

在山东省房改房如何交纳物业管理费

一、什么是物业管理费？

有关于物业管理费，指的是物业管理公司按照服务合同为广大的物业使用人或者提供服务所收取的费用。一般是包括公共物业以及配套设施的维修保养费用，被聘请的物业管理人员的薪资，其中包括有工资、津贴、福利还有保险等等。除此之外还有垃圾清理费用，公共区域的花草植物的养护费用。

二、物业公司的职责

是由物业公司收取物管费，那么理所应当该为小区的业主提供服务，并且能够保证大家的人身安全，并且不轻易让陌生人进出小区，安排夜间巡视，进而保证小区的公共设施设备能够正常运行，还有小区绿化的保养等等，使小区有一个优美的环境。

三、房改房物业管理费的收取标准是什么？

对于房改房的物业费的收取标准是分为一级、二级、三级、四级这四个标准的。但是各个地方的收取标准都有些差异的，具体物业管理费的收取标准需按照当地的物价局所公布的。这四个标准的收费包括税费依次大概是为1.00元／月．平方米、0.75／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米。按照不同地区的标准实施的也就不一样。

在山东省房改房物业费收取标准

１．房改房的物业费应该由谁来交。

其房改房的物业费应该由谁来交，这是房改房物业管理中的核心问题。物业费是应该个人交还是单位交？一直以来，房改房的物业服务费都是由房改的单位来支付的。实际上如果从道理上来说，房改房的物业服务费用其实应该由房改房后的个人来承担的。

有不少房改房的住户都没有物业服务的缴费意识，所以物业管理费就收不上来。房改房的个人一般每月都会向居委会交纳２到３元的清洁费还有３到５元的治安费。即便是只有这么少的钱，也不能够做到100％的收缴率。

２．目前房改房的收费混乱

目前之所以房改房的收费混乱，主要是由于缺乏必要的法律法规来作为指导。业内人士普遍都认为，迫切需要法律来进行进行整理。

以上我们为大家介绍的是关于在山东省房改房如何交纳物业管理费？在山东省房改房物业费收取标准的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。关于物业费也是每种房产类型都是需要缴纳的，只是不同的地区会有一些不同的相关规定。