在山东省一般二手房会提供验房服务吗？二手房验房服务哪里有

在当下的房地产市场上，二手房的交易数量不在少数，而二手房经过多年居住，房体质量和结构均会存在一定老化，因此，二手房在验房的时候，其注意事项比新房验房注意事项要更多一些。那么，在山东省一般二手房会提供验房服务吗？在山东省二手房验房服务哪里有？​

在山东省一般二手房会提供验房服务吗

1、在山东，要进行二手房验房的话，都是山东买房自己找第三方验房机构，一般房东，就是卖家，是不会主动提供验房服务的。因为如果验房发现问题这就直接牵涉到这笔交易能不能顺利达成。

2、因为山东二手房一般已有一定的居住历史，水电等设备已相当陈旧，因此在看房时应该备加关注。

3、除此之外，要特别注意对卫生间的检查，观察、检验否有渗漏或积水情况。

在山东省二手房验房服务哪里有

在山东，一般中介公司都有验房服务这一项，或者可以找第三方专业的验房机构，一般来说主要需要注意一下以下几个问题。

1、注意二手房的户型图。在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对今后的房屋装修设计和家具采买重要；

2、清点附送物品。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面，因此二手房在验房时，要记得清点原房主承诺的物品，对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。赠送货品可大大减少将来二手房装修成本；

3、房屋内设施的质量问题。二手房验房要仔细查看墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题；

4、门窗的灵活性。门窗也是检查的重点，要检验窗户是否渗水，窗台有无水渍，并开关门窗查看是否灵活，开关是否有无的声音。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰等；

5、查看房屋的缺陷。二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩；

6、注意原房主的费用问题。之前就有二手房交易费用问题引发争议的案例，因原房主欠下高额物业费，新房主被断水断电。二手房验房时应确认原业主已将其名下的相关费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。   

在山东省一般二手房会提供验房服务吗？在山东省二手房验房服务哪里有？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，如果二手房的房屋质量存在问题、房子老化或者是违反市政规划需要进行拆迁的话，大家一定要提前了解清楚，不要购买。