南城别墅如何办理公积金贷款?额度是多少

公积金贷款对于许多购房者们来说是一项不可多得的福利，无论是购买普通的商品楼还是豪华的高端别墅，使用公积金贷款买房已经成了当下的趋势。但是，许多购房者们对于公积金贷款的办理细节并不了解，那么南城别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

南城别墅如何办理公积金贷款？

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件。

2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

南城别墅办理公积金贷款额度是多少？

1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

2、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定，算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的公积金贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

以上就是小编收集的关于南城别墅如何办理公积金贷款以及南城别墅办理公积金贷款额度是多少的全部内容了，不管怎么样，购房人务必根据自身经济状况申请房贷，切勿影响了生活质量。建议大家随时关注当地公积金管理中心网站。