在开封买小产权房违法吗？买了有风险吗

购买小产权的房屋会不会有风险已经成为了人们非常关注的问题，因为现在房屋价格的原因很多人在考虑购买小产的房屋的同时又担心购买这样的房屋会成为负担，所以我们下面就一起了解一下这方面的情况。

在开封买小产权房违法吗？

１、购买小产权房不能说这个行为违法，应该说是有很大的风险的。如果说违法的话，这些顶风作案的开发商是违法的，是应该受到严厉的惩处和制裁的。应该说购买小产权房是一个有极大风险的行为，明知有风险而为之，是利益和需求的驱使，购买小产权房的风险就是没有法律保护。

２、通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权。

开封的小产权房买了有风险吗？

１、购买小产权的房屋肯定是有风险的，由村委会印制颁发的产权证不合法，国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时，产权拥有人的权益将得不到法律保护。小产权房不能上市交易，不能办理过户手续。如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

２、房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。

３、小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题，责任也很难追究。

上面这些就是为大家了解到的在开封买小产权房违法吗？开封的小产权房买了有风险吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的买房是可以起到帮助作用的。