在开阳买商品房要交多少税？在哪里交税

现在我们买房都先要了解很多关于房产的相关知识，大家在购买房子以后交税是必须要完成的事情，很多初次购房的朋友就觉得很难弄清楚，其实大家在买房的时候根据不同的房产，缴纳税费的种类也比较杂，那么在开阳买商品房要交多少税，购买开阳的商品房在哪里交税？

在开阳买商品房要交多少税

１、开阳个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是商品房出售总价的１％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、开阳营业税。营业税缴纳的标准是按照商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、开阳印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是商品房总价的０．０５％。

４、开阳土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的商品房总价的百分之一。

５、开阳契税。指的是房屋产权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是商品房购买价格的１．５～３％

６、如果是开阳商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是商品房总价的２％至３％不等。

购买开阳的商品房在哪里交税？

１、开阳商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

２、开阳房产不在同一地方的纳税人，应当按照房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

以上就是在开阳买商品房要交多少税，购买开阳的商品房在哪里交税的全部内容，在买房过户过程中还有一些税费要交，而且这笔金额会随着房屋总价的大小而变化，算起来也是一笔不小的数目，希望能给有需要的人提供有用的帮助。