买开阳自住商品房交契税吗？在哪里交契税

对于买房缴税的问题，可能很多人还并不知道交哪些税以及要怎么缴税。当然，不懂得如何缴税是正常的，但是我们有需要去了解一下。今天我们要讲讲契税，因为契税是常见的税种了，那么我们在买开阳自住商品房交契税吗？在哪里交契税？

买开阳自住商品房交契税吗？

契税缴税的范围包括有土地使用权出售、赠与交换，房屋买卖、赠与交换等等。

１．国有土地使用权的出让，承受方需要交纳契税。土地使用者要向国家交付土地使用权的出让的费用，国有土地使用权在一定时限内给土地使用者使用的行为。

２．土地使用权转让，承受方需交契税。指的是土地使用者以出售、赠与或是交换等的方式将土地使用权转给别的单位或是个人的行为。

３．房屋买卖，出卖者向购买者过渡房产权的交易行为。还有一些特殊的情况，比如房产的抵债、实物交换房屋，那么需由承受人按照房屋的价值缴纳契税。

买开阳自住商品房在哪里交契税？

１．通常购买的是新房，那么我们可凭借购房合同的原件及复印件、购房的收据原件及复印件、身份证件等可办理契税缴纳的手续，我们需要在税务部门缴纳，或者在办理房产证时缴纳。购买的是二手房的，那么买卖双方需要到房产交易中心的窗口签订房屋转移纳税申请书。

２．缴纳契税时需要提供以下资料办理契税缴纳手续：

（１）商品房买卖的，提供商品房买卖合同、购房证件或者首期付款的收据。

（２）二手房买卖、赠与的，提供买卖契约或是赠与的公证书、评估单。

（３）房屋交换的，提供房屋交换的协议书、评估单以及交换双方的房产证。

（４）另外有时还要求提供房屋的房产评估报告原件以及复印件、买卖双方身份证的复印件以及原房产证原件及复印件等等。

３．有时候我们可交给开发商来帮我们缴纳契税的，因为一般房产证是与契税同时缴纳，所以我们也可不必自己去办理。

那么以上就是关于买开阳自住商品房交契税吗以及在哪里交契税的内容了，如何缴纳契税通过以上讲述就有所了解了，除了契税之外，我们还有很多税要交，有些税费也是类似的。