库尔勒自住房土地证办理流程是什么?要什么材料

2017/04/13 16:12:03来源:房天下 浏览量(5013)

[摘要]我们都知道房产证,是业主对房子的使用合法证明,但是不太重视土地证,其实土地证和房产证是一样重要的,是不可分割的,不办理土地证也不能证明自己合法的权益。为此小编就来介绍一下库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么?库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料?

我们都知道房产证,是业主对房子的使用合法证明,但是不太重视土地证,其实土地证和房产证是一样重要的,是不可分割的,不办理土地证也不能证明自己合法的权益。为此小编就来介绍一下库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么?库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料?

描述

库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么?

1、向库尔勒自住商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房时的交款证明、办理土地证的图。

2、缴纳库尔勒自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房交款证明复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳库尔勒自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、交款证明复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

4、办理库尔勒自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、交款证明复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金交款证明原件、契税交款证明原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理库尔勒自住商品房的土地证。

库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料

1、库尔勒自住商品房办理土地证的申请表。

2、库尔勒自住商品房申请人身份证复印件。

3、库尔勒自住商品房的交款证明复印件。

4、库尔勒自住商品房的分户图。

5、库尔勒自住商品房的初始登记证明。

6、库尔勒自住商品房的买卖契约。

7、库尔勒自住商品房的维修基金交款证明原件。

8、库尔勒自住商品房的契税交款证明原件。

9、库尔勒自住商品房的抵押登记申请表。

10、库尔勒自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

11、库尔勒自住商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

通过小编介绍的库尔勒自住商品房土地证办理流程是什么?库尔勒自住商品房办理土地证需要什么材料?相信我们对于土地证的问题,已经有了很简单的理解,但是对于土地证的办理一定要及时的办理,或者是找比较靠谱的中介进行代办。

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