买莱阳商品房交契税吗？商品房在哪里交契税

契税是购买房子之后，需要及时缴纳的一种费用，不管是商品房还是商品房，经适房，保障房等等都应该及时的缴纳此类的费用，现在契税是办房产证时再交就可以了，那么买莱阳商品房交契税吗，买莱阳商品房在哪里交契税呢？

买莱阳商品房交契税吗

１、买莱阳商品房交契税的，契税是因承受房屋权属而照章缴纳的。承受房屋或土地的类型有购买商品房、经济适用房、二手房、房屋赠与、房屋交换、因拆迁安置。

２、莱阳商品房住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭只有一套住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭只有一套住房，按１．５％缴纳；非家庭只有一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买莱阳商品房在哪里交契税

１、莱阳商品房契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房去房管局契税科交就行了。

２、莱阳商品房相关规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、莱阳商品房纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

４、莱阳商品房纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

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