莱州自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

购买自住商品房很多的人们都是不了解房屋的申请流程的，建议要根据当地的政策和办理的流程来进行申请。莱州的朋友们在购买自住商品房的时候一定要注意具体的办理流程，那么莱州自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子？我们来看看小编的相关介绍吧。

莱州自住商品房的申请流程是什么？

１、了解渠道

自住型商品房信息可通过以下两种方式获取：一是通过“限房价、竞地价”等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。二是房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。

２、申请购买

在本市具有购房资格的家庭，查看和了解了自住型商品住房公示的信息后，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发［２０１１］６５号）要求，提交相关材料。

３、资格审核

房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份，购房家庭和开发企业各留存一份。

４、组织摇号

自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。

５、组织选房

开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日５个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

在莱州提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

１、房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。

２、市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门，在２０个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起１０个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

３、开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日５个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。

莱州的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要了解具体的申请流程，如果申请得到了批准就可以进行摇号购买的了。以上就是小编关于莱州自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子？的相关介绍，希望对于莱州的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助的。