山南商品房如何办理土地证？在哪里办理

商品房也是需要办理土地证的，办理了土地证才可以证明土地所属者可以使用这块土地的所属权。土地证也是作为保护自己权益的法律依据，在办理土地证的时候可以准备多一些的资料，那么下面我们来为大家介绍关于山南商品房如何办理土地证？山南商品房在哪里办理土地证？

山南商品房如何办理土地证？

土地证是土地所属者或者土地使用者享有土地所属权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

１、商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

２、另一种是，先到山南的土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

相关费用：山南的两套房屋的房产证登记费用为80元／套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元／宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

山南商品房在哪里办理土地证？

１、办理土地证时，山南市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去山南当地土地部门申请办理个人商品房土地证．土地部门会给你办的；

通过以上介绍的山南商品房如何办理土地证？山南商品房在哪里办理土地证？办理土地证虽然比较麻烦，但是为了后期可以对房屋的合法使用，以及使用的权利自由，一定要正确的办理土地证。上述文章就是对房屋的土地证介绍，还有不清楚的，可以去咨询当地的相关机构。