拉萨自住商品房有房产证吗？如何办理房产证

买了房屋之后，我们除了期待房屋的装修等方面很好之外，我们还需要等待的就是房屋的房产证了，只有当我们拿到房产证的，才能够安心地住在属于自己的房屋里。关于房产证的办理才是我们知道的，拉萨自住商品房有房产证吗？如何办理房产证？

拉萨自住商品房有房产证吗？

自住房是有房产证的，房产证的办理时要求买方带上自己的身份证，前往当地的国土资源局申请即可，但是大部分的购买者都可以直接让售房方将一齐房屋过户并且将房产证办理好。另外，我们也在自己在办理房产证时，根据管理部门申请分户，再向当地的部门申请办理房产证，需要按照要求补缴土地出让金。

拉萨自住商品房如何办理房产证？

１．通常情况下，我们可以选择委托开发商或代理公司为自己代为办理房产证的。不够即使我们委托他人办理房产证，我们还是可以选择由开发商或代理公司代收交契税、公共维修基金等否认。我们也可以只是要求他们办理申请的手续，但是契税、公共维修基金等税费由自己来缴纳。

２．签订委托协议。《购房合同》当中一般都有委托代办房产证的条款，也可以当作是一份单独的委托协议。也有很多开发商会要求购房人另外签订一份委托协议，协议当中同意入住前将契税公共维修基金等税费由他们缴纳。

３．缴纳代办费、公共维修基金、契税等。办理收房入住手续之时，开发商会要求缴纳相关费用。在交钱之前，我们先了解一下这些税费的收缴标准，看看是否开发商的计算是正确的。保留缴纳的凭证，要求收款单位盖公章。

４．按照约定的时间去领取房产证。开发商或代理公司交完了上述税费之后，我们即可申请办理房产证了，将抵押登记办理完之后，我们便可领到房产证。

５．如果是贷款的，那么贷款银行会扣押房产证与《购房合同》，我们要先仔细核验房产证上的记载，假如存在错误的情况，那么我们就应及时要求做出更改。

以上就是关于拉萨的自住商品房是否有房产证以及如何办理房产证的相关内容了，自己去办理房产证时，也是要按照要求申请，之后缴纳相关的费用即可领取房产证。