乐山经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

由于经济适用房是国家推出的针对中低收入、买房困难的家庭解决住房问题的保障性住房，所以对此类住房的买卖有着严格的管理规定。那么下面我们就一起来了解一下乐山经济适用房可以自由买卖吗，乐山经济适用房买卖要交哪些税。

乐山经济适用房可以自由买卖吗？

1、在取得房屋权证后五年内不得上市出售。按规定经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金。

2、出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理、应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

乐山经济适用房买卖要交哪些税？

1、需要缴纳个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是经济适用房出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、还要交营业税、营业税缴纳的标准是经济适用房出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收、要印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是经济适用房总价的0.05％。

希望通过以上的内容大家能够了解乐山经济适用房可以自由买卖吗，乐山经济适用房买卖要交哪些税，经济适用房是国家推出的利民政策，对于那些买房困难的家庭来说，买一套经济适用房也是很不错的选择的，这样也解决了我们的住房问题。