老河口农村自建房可以买卖吗?需要什么材料

老河口历史悠远，人杰地灵，是牛郎织女神话传说发源地，是春秋名将伍子胥故里，那么有历史底蕴的一座城市买房的人自然也不少，房价也偏高，很对人还是回到老家自己建房，那老河口农村自建房可以买卖吗？需要什么材料？

老河口农村自建房可以买卖吗？

一、老河口农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。

二、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行老河口农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得老河口村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

三、不过需要注意的是，在老河口农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

老河口农村自建房买卖需要什么材料？

一、老河口农村自建房交易需要提交的证件为：产权证(必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续。如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

二、老河口农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产，该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

以上就是小编收集的关于老河口农村自建房可以买卖吗以及老河口农村自建房买卖需要什么材料的全部内容了，如果说集体土地建设的自建房，那么是不能正常上市交易的，只能是集体土地名下的人彼此之间进行交易。