溧阳商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

土地出让金，在实际上可以说成是土地所属者出让土地使用权若干年限的地租之总和，但是目前仍有很多人表示对商品房的土地出让金问题不是太了解。了解的也是一知半解很模糊，那么，溧阳商品房有土地证吗？在溧阳买商品房要交多少土地出让金？跟着小编来多做了解吧。

溧阳商品房有土地证吗？

可以肯定的是，溧阳的自住商品房是有土地证的。

１、办理溧阳自住商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理自住商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金，以便完善土地手续并且取得土地证。

３、拿上溧阳自住商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

４、需要注意的是，如果委托他人办理溧阳自住商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。

在溧阳买商品房要交多少土地出让金

１、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

２、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。

３、被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的３０％收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60％收取。

以上就是小编为大家了解到的溧阳商品房有土地证吗？在溧阳买商品房要交多少土地出让金？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。还有不懂的也可以去咨询周边的朋友们。