龙口的小产权房能办房产证吗？要交多少税

买了新房子是需要庆祝的一件事情，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障，房产证还是能够起到一定的证明作用。龙口的小产权房能办房产证吗？购买龙口的小产权房要交多少税？

龙口的小产权房能办房产证吗？

１、国务院办公厅发出《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。”

２、龙口《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，明确规定：“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”

购买龙口的小产权房要交多少税？

１、龙口房产税开征，无法回避小产权房问题。小产权因其不合法性，因此不用交税。对小产权房征税，等于承认其合法性；不对小产权房征税，是对其不合法性的鼓励。龙口小产权房没有任何流转税和保有税的负担。而合法的商品房，且不说昂贵的价格，就是流转税、保有税也是沉重得能够压垮一头骆驼。

２、越是违章、违规、违法的住房，成本就越低。龙口小产权房闻闻是臭，吃吃是香，即使购买100套，也用不着缴纳一分钱的税收。现在房地产征收或把小产权房逼到生死一线的境地，政府可能有三种选择一是维持原状，不承认其合法，也不对其非法采取行政执法，让它江湖飘荡，自生自灭。

二是对小产权房先“招安”，后课税。等于承认其合法性，但政府带头违反现行的房地产法律法规。

３、三是强制取缔小产权房，那可能引发一系列的社会矛盾，造成一部分人的居无定所，造成社会的激烈动荡。以前龙口“大产权房”对小产权房是相安无事，你住你的，我住我的，现在开征房产税了，矛盾就上升了，税负的不公平就明显体现。

以上就是龙口的小产权房能办房产证吗？购买龙口的小产权房要交多少税的全部内容，房产证的交付可以证明双方当事人之间可能存在房屋买卖合同关系，可以证明卖方有交付房屋所有权的意思表示；在涉及房屋抵押的交易活动中，抵押权人占有房产证可以证明抵押合同关系的存在等等。