龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

别墅看起来是比较有特色的，而且居住的面积也是比较大的，是可以改善家人的生活质量的。龙泉的朋友们在购买别墅的时候，也是可以了解一下别墅拆迁补偿的问题，保证自己的权益，那么龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少？我们来看看小编的相关介绍吧。

龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、如果是龙泉农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；房屋置换，相同地段按面积低１：１；

２、如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：房屋置换，相同地段低拆多少补多少；货币补偿，低是周边房地产市场价；

３、具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般低是重建成本价。

龙泉别墅拆迁赔偿金额是多少？

１、龙泉的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

２、龙泉的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。

３、对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

４、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市的标准及计算方式都是不同的，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

龙泉的朋友们进行别墅拆迁补偿的问题的时候，可以具体的咨询一下赔偿的问题，这样也是可以保证自己的权益的。以上就是小编关于龙泉别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少？的相关介绍，希望 对于龙泉的朋友们遇到别墅拆迁是有一定的帮助的。