丰顺的小产权房子有投资价值吗？买了有风险吗

虽然说大家都知道小产权房是不合法的，但是广大购房者面对小产权房的低价格时还是觉得很心动。他们觉得小产权房在外观上与商品房看不出有什么差别，有的地理位置也很好，价格便宜这么多是值得冒险入手的。究竟丰顺的小产权房子有投资价值吗？建议大家来看看下文介绍。

丰顺的小产权房子有投资价值吗？

丰顺的小产权房子没有投资价值，小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。

1、小产权的房子使用年限没有明文规定，不会在官方网上显示，也不会受到国家保护，但目前商业住宅的猛涨让小产权的房子价格猖獗了起来，小产权房子的交易量突增，也开始呈现出其投资的价值，所以只要小产权的房子不拆，国家不收回，购房者基本就没有很大的问题。

2、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。

丰顺的小产权房子买了有风险吗？

1、 无法取得房产证。房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。

2、 无法再出售。由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖。

3、 质量参差不齐。小产权房的建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了问题，责任也很难追究。

4、 如遇拆迁没有补偿。这些建筑其实算是违章建筑，如果真的遇到拆迁，购房者并不会有任何补偿，如果有补偿也会全部归原业主。

看了上面的一系列介绍，大家对于“丰顺的小产权房子有投资价值吗”这个问题已经有更深入的了解了。很多时候小产权房十分值得入手与价格是没有关系的，小产权房无法正常的办理房产证，这样的房子即便是入手之后还是让购房者没有居住的安全感，一旦遭遇拆迁，只能看着自己的房子被强行拆除。