在绵阳别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

购买别墅的多数都是有经济实力的人，购买别墅之后办理房产证是非常重要的环节。只有房屋获得了房产证才算是大家可以拥有房屋的合法支配权和使用权，广大购房者都想要进一步了解一下在绵阳别墅办理房产证流程是什么？办理房产证究竟要多长时间？我们不妨来看看下文中的介绍。

在绵阳别墅办理房产证流程是什么？

1、在绵阳别墅办理房产证流程：确定开发商已经进行“ 初始登记 ”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。 房地产开发企业应当在 商品房 交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房 地产 行政主管部门。

2、绵阳别墅办理房产证到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。拿测绘图(表)。

3、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在绵阳别墅办理房产证需要多长时间？

1、在绵阳别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。

2、房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请 房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

看了上面的一系列介绍，大家对于在绵阳别墅办理房产证流程是什么已经有更进一步的了解了。别墅办理房产证流程方面并不是特别复杂，但是有的别墅在产权方面存在一些问题，比如说村民自己建设的别墅，可能在办理房产证的时候会遇到一些困难，广大购房者要多注意下。