申请牡丹江自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意，自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多，如果大家有需要又符合条件的，那就值得关注了。以下就申请牡丹江自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗做简单介绍

申请牡丹江自住商品房可以选择楼盘吗？

１、申请牡丹江自住商品房可以选择楼盘的，但是有条件限制：

２、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

３、单身者购买需满２５岁。

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买；非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

在牡丹江买自住商品房需要网签吗？

1、需要网签的，网签一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

2、网签确认面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

3、网签时一定要认准交房日期是否确定。

4、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

5、对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

后，咱们在网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。以上的申请牡丹江自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签内容就到这里。