武安买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

只要是买房都会涉及到贷款，然而贷款是现在买房合适的一种买房方式，因为大家都知道买房需要的钱比较多，大家对一次性付清的条款基本上都不能接受，所以如何省钱才是很关键的，所以公积金贷款就成为了大家都想要办的贷款，那么是不是所有的房子都适合公积金呢，武安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？

一、武安买自住商品房能用公积金贷款吗？

１、武安买自住商品房贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。

２、武安买自住商品房借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

３、武安买自住商品房提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。所以买自住房子不能用公积金贷款，也不能申请办理任何贷款，因为房管部门不给办理抵押登记。

二、武安买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

１、武安买自住房是不能用公积金贷款的，但是自住房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押自住房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、武安买自住房贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理自住房房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

３、在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

以上就是小编为大家分享的武安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？从文中大家可以看出自住房还是有很多不是那么保险的因素在，多以大家在买的时候需要先了解，不能办理贷款还需要承担风险，还是要多注意。