外地人如何申请牡丹江自住商品房？过户流程是什么

对于外地人如何申请牡丹江自住商品房，自住商品房的过户流程是什么，有很多在牡丹江居住的外地朋友都非常关心，想要了解一下关于这方面具体的规定，所以下面小编就带大家一起来了解一下，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所了解。

外地人如何申请牡丹江自住商品房

１、报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而牡丹江开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验，２０个工作日内给出结果，牡丹江市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、选房，按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，牡丹江开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

牡丹江自住商品房过户流程是什么

１、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气、并且申报成交价格这个国家好算税。

２、牡丹江房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复、牡丹江房地产管理部门对房产核实还有现场评估、牡丹江房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

以上就是小编为大家了解到的外地人如何申请牡丹江自住商品房？牡丹江自住商品房过户流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。