南安的安置房有房产证吗？购买安置房有风险吗

许多想要购买房屋的家庭都在考虑，购买什么类型的房子能够划算一些，有的人在这时候会想到购买安置房，那么您知道安置房有房产证吗，购买这样的房子有没有风险呢？下面就让小编为大家来了解一下看看，这样大家相信大家读了本篇文章以后可以了解的。

南安的安置房有房产证吗？

１、安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。安置房是可以办理两证的，而且速度也不慢，一般一年内，这个在购房合同上都有约定。

２、安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

３、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。

在南安购买安置房有风险吗？

１、风险是有的，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。

２、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方。

３、易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前，卖房人死亡了，而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议，买房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。

以上就是小编为大家了解到的南安的安置房有房产证吗？在南安购买安置房有风险吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要购买房屋的时候可以有所选择，相信是可以帮助到大家的。