交房费用的组成以及相关费用细则详细解读

交房费用有哪几部分组成呢？这对于买房者而言是息息相关的问题，但是很多人知道的并不详细，甚至对各种费用云里雾里。房天下房产知识频道就交房费用问题为您答疑解惑。

契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

契税：总房款*0.75%；登记费：80元每户；交易费：房屋面积*3元/㎡；工本费：10元每户；物业维修基金：42元/㎡；装修抵押金：1000元每户。

刚拿房子基本就这些，另外就是拿到房子要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带 等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。

装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了防止在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。