南京拆迁安置房交土地出让金吗？土地证办理流程是啥

南京在历史上曾数次庇佑华夏之正朔，是著名的城市，好多人反应关于南京买拆迁安置房交土地出让金吗和南京买拆迁安置房的土地证办理流程是什么的问题不是很清楚，小编整理了一些关于拆迁安置房的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发。

南京买拆迁安置房交土地出让金吗

关键要看该房屋的性质，如果是商品房，就是已经交了。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及

开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

南京买拆迁安置房的土地证办理流程是什么

一、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

二、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

三、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；

四、工作时限：２０日；

五、需提供登记资料：

１、土地登记申请书；

２、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

３、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

４、房屋拆迁协议；

５、《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

以上就是小编在网上找到的关于南京买拆迁安置房交土地出让金吗和南京买拆迁安置房的土地证办理流程是什么的相关资料，现在的购房政策是好是坏不敢断言，但是还是有一定意义的，希望以上内容能给大家带来帮助，大家对政策一定要正确的把握。