吴江拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间

当下出现了越来越多的拆迁安置房，这种房子与普通的商品房存在很大的差别，安置房土地使用权登记发证是许多地方的历史遗留问题。而这一问题导致了拆迁安置房在后续的交易当中存在一定的阻碍，下面小编就带你了解吴江拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间。

吴江的拆迁安置房办理土地证需要什么材料？

１、拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

２、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

３、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

４、流程：接件；初审；审核；签发；制证；收费发证。

５、需提供登记资料：

土地登记申请书；

土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

房屋拆迁协议；

《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

吴江的拆迁安置房办理土地证需要多长时间？

１、根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

２、拆迁安置的房屋办理土地使用证和房产证，国土资源管理部门和房产管理部门不会免费。但可以通过当地政府的协调，给予一定优惠。

好了，这些就是吴江拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间的相关内容。你是否清楚了。购房者在为安置房办理房产证后，一定要办理土地证，只有两证齐全，才能保障自己的权益，才能为以后的交易做好准备。