南京丁家庄拆迁安置房多少层？高层建筑面积有啥规定

如今城市建设发展的速度是很大的，随着城市的规划，很多地区都开始了拆迁改造，这样就出现了很多拆迁安置房。大家都知道拆迁安置房的价格比普通的商品房要便宜很多，但是不知道拆迁安置房与商品房在建设上有没有什么不同。究竟南京丁家庄拆迁安置房多少层？建议大家来看看下文。

南京丁家庄拆迁安置房多少层？

南京丁家庄保障房33层。丁家庄保障房项目位于栖霞区迈皋桥街道迈皋桥创业园内，总用地85公顷，规划总建筑面积约168万㎡。住宅面积约127万平米，安排了约1.75万套保障性住房(包括廉租房1600套，公共租赁房3200套间，双困户经济适用房2500套，为四梯16户，33层)。

南京市拆迁安置房高层建筑面积有哪些规定？

南京市拆迁安置房高层建筑面积在没有底层商铺和底层架空的情况下，带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右。

哪些不属于建筑面积？

不计算建筑面积的范围：

1.层高小于2.20 米的房屋及房屋附属部位。

2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等，以及有主墙体的玻璃幕、金属幕及其他材料幕墙。

3.房屋之间无上盖的架空通廊。

4.房屋的天面、挑台，房屋天面上的花园、泳池。

5.顶层挑台的底板局部是下层房屋的上盖时，挑台整体不计算建筑面积。

6.房屋的平台、花台、晒台及与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊等。

7.建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

8.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作社会公共通道的，不论其是否有柱，是否有围护结构，都不计算建筑面积。

9.屋面上有柱有盖但无围护结构的一些观景建筑设施。

10.利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖的建筑。

11.广场式室外楼梯。

12.独立烟囱以及亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

13.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

综合上文的介绍，大家对于南京丁家庄拆迁安置房多少层已经有更全面的了解了。拆迁安置房在建设的时候也是由专业的开发商来建设的，用料方面也受到政府的监督，质量方面还是有保障的。有的拆迁安置房虽然说也设置在小区内，但是建筑风格方面可能与商品房有些差异。