在江苏军产房继承要交税吗？要交什么税

继承是社会上很常见的现象，很多拥有房产的主人在自己离世的时候，都会将自己的房产以遗嘱的形式继承给家人或者是朋友，涉及到继承人是否是合法继承房产的相关问题。说到继承，下面我们就来说一下在江苏军产房继承要交税吗？以及在江苏军产房继承要交什么税？

在江苏军产房继承要交税吗

１、江苏军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承。但是有产权的军产房是可以继承的。

２、首先应该看军产房房产证是否是北京市建委发的还是军队的房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（３％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按５元／件缴纳印花税。

４、如果日后要出售就是直系亲属之间继承房屋，如果满两年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

在江苏军产房继承要交什么税

1、所得税：军产房房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。（法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号））

2、营业税：军产房房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。（法律依据：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》（财税[2009]111税）

3、契税：军产房房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

4、印花税：0.05%，由军产房双方买卖缴纳。《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据属于印花税应纳税凭证。《印花税暂行条例施行细则》第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据。

总而言之，在江苏军产房继承之前了解一下在江苏军产房继承要交税吗？以及在江苏军产房继承要交什么税？这样可以帮你更快的购买到江苏军产房继承交税。以上就是小编对江苏军产房继承相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。