江苏夫妻离婚多套共有房产如何分割？流程是啥

现在人们的生活都提高了，所以有的家庭里面会有好几套的房子，那么这样的话离婚以后就面临着财产分割的问题了。这么多的房产要如何进行分割呢，依据是什么，流程又是什么呢。下面我们来介绍江苏夫妻离婚多套共有房产如何分割？江苏夫妻离婚房产分割流程是啥？

江苏夫妻离婚多套共有房产如何分割

我们主要分为以下几个情况讨论：

1、夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。

2、夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

3、对于夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

4、对于离婚时夫妻双方对尚未取得权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

江苏夫妻离婚房产分割流程是啥

1．夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。

2．提交取得的房屋权证，以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料。

3．填写《房屋权登记申请书》。

4．提交离婚判决书或离婚调解书，如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

5．要提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份，其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

6．要收取费用，比如登记费，由房产取得方缴纳，80元／套；书证费，10元每本；印花税，5元每本。

总之，夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时，有多种方式，要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行，并依照分割流程来，这样才会做出对双方都满意的结果。

以上我们为大家介绍的是关于江苏夫妻离婚多套共有房产如何分割？江苏夫妻离婚房产分割流程是啥的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。夫妻离婚财产的分配我们国家也有一些法律规定，当然具体的情况我们还要具体的分析。