外地人南京购房攻略:想买房你得这么做!

2017/09/07 18:57:00来源:房天下 浏览量(5671)

[摘要]南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。

南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。相比本地人,非南京户籍的买房门槛更高,如果想要在南京买房,可通过这三条途径!

一、满足限购条件

外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。

当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:①40周岁以下;②硕士及以上学学历(必须有学位证),或者高级职称(正高或副高)。

此外,拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》:

①在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);

②在南京市创业人员,需现场填写创业地点、联系人电话;

③暂未就业(创业)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。

特别提醒:外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同,其中劳动合同需要在社保局备案过。

二、通过积分落户成为南京户籍,获得购房资格

①持有本市有效的《江苏省居住证》;

②在本市城镇有合法稳定住所;

③正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;

④累计积分达到100分;

⑤无严重刑事犯罪记录。

积分落户受理时间:每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。

三、外地人满足特殊条件落户,获得购房资格

①人才落户:军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;

②投靠落户:投靠配偶、子女、父母等12种情形;

③安置落户:南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;

④军属落户:驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女;

⑤运动员落户:退役运动员安置南京并被用人单位录用的;

⑥华侨落户:符合定居本市条件的华侨。

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