购房攻略:买房需要注意哪些事项 有哪些误区

2017/08/23 10:46:40 来源:房天下 浏览量(5270)

[摘要] 买房过程中会涉及到很多问题,但大多数购房者都会觉得只要做好攻略,就什么也不用担心了。但是理想很丰满,现实很骨感,有些大家都知道的购房常识可不一定都是对的!

买房过程中会涉及到很多问题,但大多数购房者都会觉得只要做好攻略,就什么也不用担心了。但是理想很丰满,现实很骨感,有些大家都知道的购房常识可不一定都是对的!今天小编就总结了买房需要注意的事项,买不买房都要知道的,一起来看看。

1、景观示范区好,楼盘不一定就好

很多项目在开始预售房子或者预售过程中,都会精心准备一块景观示范区,向购房者展示自己项目的高品质。但事实上,这些景观和建设都只是开发商临时做出来给大家看的,景观示范区再美,也只是表面,不能完全作为购房者评判一个楼盘好坏的依据。

2、买房选楼层

虽然说居住的楼层高一些,采光和视野会比较好,但是并不是每个家庭都适合选择的。人们普遍认为楼层越高空气越好,可从科学研究结果来看,这一点并没有什么依据,除了临近街道的低层住房,空气质量差一点,其他差别并不大。

而且最为重要的是,楼层越高就容易致使患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等疾病的人产生不良反应。因此,购房者在选择高层住房时要谨慎一些。

3、临街的房子

如果你选择了临街的房子,繁华是极有可能的,但随之而来的就是环境会比较吵,虽然这类房子可能会偏便宜一些,但要考虑一下你是否真的能接受长期居住在这样的环境之中,如果不能,那一开始就别将就。

4、小区车位配比问题

买房不要忽视小区的停车位配比,你现在没有车,或者不开车,不代表你以后就没有车,更不代表你以后不需要停车。车位配比不够,导致的直接后果就是业主乱停车,小区“人车合流”的现象不仅会造成业主安全隐患,更会影响居住环境的和谐。

因此,购房者在买房时,切莫忽视小区的停车位配比。至少要选择1:1的车配比楼盘,这样以后的生活质量有所保障,更不用每天为“抢车位”而烦忧。

5、地铁旁的房子好

虽然房子在地铁旁出行会方便很多,但是靠近地铁站的房子,低楼层的单位可能会感受到地铁景观的震动,越是靠近站点,感受的震动几率是越大的,所以有合理距离的地铁盘才是的。

6、得房率高

得房率和公摊面积有着直接的联系,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,就有可能会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以得房率并非越高越好,也需要一个度。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 楼市小阳春已至?丰台这些楼盘网友关注度持续上涨

不容错过!这些地铁沿线好房值得一看! 不容错过!这些地铁沿线好房值得一看!

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com