在南京别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

有很多人不了解土地证的办理流程，然后在办理的过程中造成准备不齐全，反反复复的跑好几次土地证也没有办理好，这样在无形当中就会浪费我们很多的时间，那么下面小编带大家一起来看一下在南京别墅办理土地证需要什么手续，别墅办理土地证需要多长时间。

在南京别墅办理土地证需要什么手续？

１、首先由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、然后由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告复审、批准登记等步骤、颁发土地使用权证书、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）房屋分层分户图；办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。

３、需要带上《商品房买卖契约》１、２、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在南京别墅办理土地证需要多长时间？

１、办理别墅的土地证，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外，土地证对于购房者来说是非常重要的证件，有了土地证之后，土地使用者便可以自己使用土地，也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或者抵押。

２、别墅应当自房屋竣工验收合格之日起，应在30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋权属证书。

以上的内容是关于在南京别墅办理土地证需要什么手续，在南京别墅办理土地证需要多长时间的具体信息，在办理土地证之前一定要准备好办理土地证需要的证件材料，缺少证件材料我们就需要重新的去准备，所以大家一定要注意这方面的问题，可以让我们更方便。