阳澄湖别墅办理土地证手续有哪些?办理土地证多久?

对于买房交易来说，除了房产证之外，有越来越多的人都是已经意识到土地证的重要，办理土地证也是需要很多的资料，那么阳澄湖别墅办理土地证需要多长时间？阳澄湖别墅办理土地证要什么手续？

在阳澄湖别墅办理土地证需要什么手续?

1、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。

3、土地证办理流程向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。

4、需要带上《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在阳澄湖别墅办理土地证需要多长时间?

1、根据我国相关的法律规定一般在20个工作日之内。要根据具体的情况来具体分析，如果你的资料不齐全的话，办理就要很长的时间，但是如果你的资料齐全的话有时候几个工作日就可以办好了。

2、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

以上是对在阳澄湖别墅办理土地证的相关内容。办理土地证之前，做好充分的准备，只有这样在办理土地证的时候，才能够进行节省一定的时间。