郑州购房契税是多少 你了解吗？

编者按：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、房屋买卖、房屋赠与等。郑州购房契税是多少？这是每位购房者必须面对的问题，小编特整理相关案例，以供参考。

购房者小齐最近在城南看中一个楼盘，有两个户型都还可以，一个89㎡，单价9500元/㎡;另外一个户型93㎡，均价要去到11000元/㎡。他听说90㎡以下的房子契税可以更优惠一些，所以想了解一下首套房如何交契税。

目前普遍的房产契税是3%，但是普通住宅可以减半征收，需要满足如下三个条件。据禅城区财政局发布的公告显示，2010年下半年禅城区享受税收优惠政策的普通住房必须同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144㎡以下;实际成交价格每平方米不超过10885元。在此基础上，如果为首次置业，面积在90㎡以下的，只需要缴纳1%的契税。

小齐若是选择89㎡的房子，由于首次购房，又在90㎡以下，可到房管部门开证明是唯一住房，就可享受1%的契税优惠了。若是选择93㎡的那套房子，因均价超过禅城区的普通住宅标准，就要缴纳3%的契税，多了差不多2万元的契税。