南京户口迁入政策2021 南京买房条件

不同地区的户口迁入和迁出的政策是不一样的，主要还是看具体的规定是什么，根据不同地区的要求准备材料进行户口的迁入或者是迁出。那么南京户口迁入政策2021有哪些条件呢。南京买房条件有哪些呢，想要在南京买房的话需要符合相关的购房要求才能购买，下面就来一起了解一下关于南京买房相关的条件和常识吧。

南京户口迁入政策2021

1、精准修订积分落户政策。深入调研南京城市发展中紧缺、艰苦行业人员的落户需求，结合调研结果，适时修订积分落户政策。确定重点人群积分指标精准化，加大社保和居住年限分值比重，突出正向激励导向，做好负面清单管理，充分体现指标分值设置摆布的科学性，解决好长期在城市有合法稳定就业和合法稳定住所的普通劳动者落户问题。

2、畅通其他落户通道。进一步优化人才落户政策，顺应现代化人口流动趋势，吸引更多人才流入南京。实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间，可以将户口迁回原籍，毕业后可以迁入就（创）业地。

3、创新户口迁移政策。全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。实现与苏州在积分落户时，居住和社保缴纳年限累计互认。在省内其他城市的居住和社保缴纳年限，申请落户时纳入我市累计认可。探索与长三角城市群中具备条件的省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户，建立城乡有序流动的人口迁徙制度。积极推进建档立卡农村贫困人口在城镇落户。

南京买房条件

南京户籍：

1．未拥有住房或者仅拥有1套。

2．新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。

非南京户籍：

1．未拥有住房；

2．能提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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限购区域：

南京户籍：玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、浦口区、栖霞区、雨花台区、江宁区。非南京户籍：南京市全市范围内。

限购套数：

南京户籍：2套（包括新建商品住房和二手住房）

非南京户籍：暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。首付比例

1．居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，首付款比例不低于30％。

2．对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例调整为不低于50％。

3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例调整为不低于80％。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

上述介绍了关于南京户口迁入政策2021包括的一些具体政策和要求，精准修订了积分落户的政策，创新户口迁移政策，还有畅通其他落户通道等等的一些新规定和政策。南京买房条件包括的细节有多方面的，比如说南京户籍的买房要求，还有非南京户籍的购房条件等等，需要符合购房贷款记录等等要求，这些相关的内容大家可以参考一下。