南昌安置房继承要交多少税？需要什么材料

房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。继承过户的房产必须是符合法律规定的房屋，言外之意，被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。那么南昌安置房继承要交多少税？南昌安置房继承需要什么材料？

南昌安置房继承要交多少税？

继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果你要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子你如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然你要交百分之二十的所得税。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。

南昌安置房需要什么材料

（一）、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

Ａ法定继承应提交：

１、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

２、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

３、被继承房产的产权证明；

４、被继承人的死亡证明；

５、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

６、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

７、 公证人员认为应提交的其他证明、材料；

Ｂ遗嘱继承人应提交：

１、前款１、２、３、４项规定应提交的证明、材料；

２、被继承人的遗嘱书；

３、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

４、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

通过对上文的阅读，大家对于晋江安置房继承要交多少税已经心中有数了。由于安置房的性质是比较特殊的，子女想要通过继承的方式来获得房屋是没有问题的，所需要准备的材料不过就是一些身份证明。但是如果说安置房产证不满五年，那么过户的时候还需要缴纳一定的营业税和个人所得税。