南昌首套房土地证怎么办理？需要什么材料

很多朋友想了解一下关于首套房土地证办理的情况，因为大家在办理过程中很多人出现过准备材料不齐全的问题，所以小编为大家整理了一下这方面的相关信息，下面就让我们一起来看一下南昌首套房土地证怎么办理，办理土地证需要什么材料。

南昌首套房土地证怎么办理？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、如果是新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

南昌首套房办理土地证需要什么材料？

1、南昌首套房办理土地证需要土地登记申请表1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）公有住房出售价格审批（复印件1份）房屋权属证、（复印件1份，其中分层分户平面图2份）申请人个人身份证、（复印件1份）、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

2、是共有产的需提交房屋共有人产权证（复印件1份）另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供银川土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）委托代办人身份证、（复印件1份）。

3、是赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款票据和收回原土地证原件、转让方未办土地证的需提交原权源资料。

上面的内容就是小编整理的关于南昌首套房土地证怎么办理，南昌首套房办理土地证需要什么材料的具体信息，土地证是我们房屋不可缺少的证件，所以大家在办理好土地证以后一定要很好的保存，避免丢失或损坏，毕竟补办手续是很麻烦的。