买怒江自住商品房交契税吗？在哪里交契税

购房成了困扰现代家庭的一大难事，不管什么时候买房，都是要缴纳一定税费的，自住商品房较为突出的特点是此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭。以下是小编为此整理的一些买商品房中的契税相关知识，具体谈谈买怒江自住商品房交契税吗？在哪里交契税

买怒江自住商品房交契税吗？

1、一般的买卖双方需要缴纳，我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为３—５％。

2、进而在２０１０年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节的契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭仅有一套住房的，契税减半。

3、符合上述条件的，且购房面积小于９０平米以下的，契税税率按１％来计算。

4、与此同时，属首套住房的，面积在９０－１４４㎡，契税税率为２％，１４４㎡以上的，契税税率为４％（各地税率不同）。

买怒江自住商品房在哪里交契税？

1、咱们契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。

2、也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的数据去房管局契税科交就行了.

3、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

4、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。

5、原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。一般的契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以，有部分开发商会在交房时代收契税。一般大家可以提前准备好相关资料，综上的买怒江自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容就到这里了。