彭州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

商品房的购买也是需要办理土地证的，因为我们知道当我们办理了土地证才能证明我们有权使用这块土地，土地上的建筑才是合法的。那么购买自住商品房怎么办理土地证呢，下面我们来为大家介绍关于彭州自住商品房土地证办理流程是什么？彭州自住商品房办理土地证需要什么材料？

彭州自住商品房土地证办理流程是什么？

１、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。

３、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

彭州自住商品房办理土地证需要什么材料？

由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

一、土地登记申请书

土地登记申请书可在办理窗口直接填写。有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。

二、购房发票

三、办理土地证的注意事项

１、委托他人办理土地证书的，须提供相关的土地登记委托书、委托代理人身份证。

２、通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需要提交公证书及原土地证书。

以上我们为大家介绍的是关于彭州自住商品房土地证办理流程是什么？彭州自住商品房办理土地证需要什么材料的相关问题，自住商品房也是需要办理土地证的，有关的办理流程以上我们做了一些说明，大家可以参考。