青岛首套房最低首付比例不低于20%，刚交首付房子降价了能退吗

青岛首套房最低首付比例不低于20％！近期，中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局指导青岛市市场利率定价自律机制，为了更好地满足购房居民的住房需求，并遵循房子是用来住的、不是用来炒的定位，调整了青岛市的差别化住房信贷政策。根据新政策规定，购买首套住房的居民家庭需要支付的商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20％。

刚交首付房子降价了能退吗？

然而，一些购房者在刚交付首付款后发现，他们购买的房子降价了。这引发了一些购房者的担忧，他们想知道是否有可能退房或者申请降低首付款的要求。

首先，需要明确的是，首付款的金额是购房者与开发商之间的交易协议，通常会在购房合同中明确约定。一旦购房者已经按照合同约定支付了首付款，一般来说是不能随意退房或申请降低首付款的。

对于购房者遇到房价下跌的情况，我建议他们可以从以下几个方面考虑解决问题：

1．了解市场情况：了解当地房地产市场的发展趋势和价格走势，以便更准确地评估房价的变动。

2．与开发商协商：购房者可以与开发商进行沟通，尽量协商降低房价或者其他方式来补偿购房者的损失。虽然开发商并没有法律义务降低价格，但是在商业合作中，双方可以通过友好的协商达成一致。

3．寻求法律援助：如果购房者认为开发商存在欺诈行为，可以寻求法律援助。购房者可以咨询专业律师以了解是否存在法律依据来解决问题。

总的来说，青岛市调整差别化住房信贷政策，将首套房最低首付比例设定为不低于20％，旨在更好地满足购房居民的住房需求。对于房价下跌后购房者想要退房或者降低首付款的问题，建议购房者与开发商进行协商解决，或者寻求法律援助来解决问题。购房者在购房前要充分了解市场情况，以便更好地做出判断和决策。