猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 青岛严格界定了二套房认定标准,即以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的非保障性住房房贷次数。青岛二套房的界定原则是什么?如何办理贷款?
青岛严格界定了二套房认定标准,即以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的非保障性住房房贷次数。青岛二套房的界定原则是什么?如何办理贷款?
青岛二套房的界定原则
1、一套房人均住房面积低于青岛市住房标准26.83平方米的,购买第二套住房仍旧按照首套房20%的首付比例及七折利率优惠。
2、人均住房标准以借款人、配偶及未成年子女为家庭标准计算。
青岛二套房如何办理贷款
1、二套房使用公积金贷款
二套房想使用公积金贷款的话,必须要偿还清第一套公积金贷款才可以申请,并且首付需要50%以上,需要收入符合要求,公积金正常缴纳,才可以办理贷款。
2、二套房使用商业贷款
二套房想使用商业贷款的话,也会按第二套贷款政策办理(因为第一套房已经有登记记录),首付需要60%以上。需要是青岛户口并能提供正常的收入证明、社保缴纳或个人所得税缴纳证明,才能办理第二套商业贷款。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识