青岛增量房是什么意思 增量房和存量房的区别是什么

市场上房屋楼盘有很多，很多的朋友们在买房子的时候，也是会考虑选择合适的房屋。买房子自然是要选择合适自己的房屋，这样日后居住也更加舒适，家人生活可以得到改善。那么青岛增量房是什么意思?增量房和存量房的区别是什么?我们来看看小编的介绍吧。

青岛增量房是什么意思

1、增量房，通俗一点的话也叫做一手房，也就是房地产开发商建造的一种商品房，简单的来说就是能够增加现有房屋数量的房产。这种增量房产的原汁与评估值非常的接近，有利于征收。与其相对应的是存量房，这种房产指的就是已经被购买或者自建取得的所有权证书和房屋。

2、办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》;《商品房销售管理办法》;《青岛商品房预售管理条例》;《青岛城镇房地产权登记条例》;《青岛城镇房地产转让条例》。

青岛增量房和存量房的区别是什么

1、从概念严格含义上来讲，青岛存量房也被叫做一级半市场，因为它是属于存量资产，而增量房却是属于一级房地产市场，又称增量房地产市场。从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。

2、在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房)，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。

3、从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品，即增量房;也包括过去生产的存货，即存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。

4、增量房俗称一手房，指青岛房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。

青岛朋友们如果要购买增量房或者存量房，可以根据政策来进行，具体的办理流程也要注意一下具体办理方法和细节问题。以上就是小编关于青岛增量房是什么意思?增量房和存量房的区别是什么?的相关介绍，希望对于青岛朋友们购买房屋有一定帮助。