青岛二手房贷款基准利率是多少？贷款利率调整了多少

买房子真的是不小的一笔开支了，现代人为了提高生活的质量，都想要买一套房子。这可能也与我们中国人的传统观念有关系，觉得有了房子就能有安定的生活，那关于二手房有哪些政策呢，下面小编来介绍青岛二手房贷款基准利率？青岛二手房贷款利率调整了多少？

青岛二手房贷款基准利率

储蓄银行为例，中国邮政储蓄二手房贷款2015年的基准利率有以下几种：年利率（％）

一、2015年１月１日－－2015年２月28日

１、短期贷款一年以内（含一年）：5.60

２、中长期贷款一至五年（含五年）：6、00，五年以上：6、15

二、2015年３月１日－2015年５月10日

１、短期贷款 一年以内（含一年）：5.35

２、中长期贷款 一至五年（含五年）：5.75，五年以上：5.90

三、2015年５月11日－2015年６月27日

１、短期贷款 一年以内（含一年）：5/10

２、中长期贷款 一至五年（含五年）：5.50，五年以上：5.65

青岛二手房贷款利率调整了多少

１、很多朋友不会计算二手房贷款利率，所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。购买二手房要区分是首套房还是二套房。如果你在购买二手房之前没有房产在名下，那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。

２、在购买之前有一套房产，那么购买的二手房就是你的第2套房产，所以利率要上浮１０％，具体的比例还是根据各地银行的规定。

３、你是第1次购房的话，二手房的首付也可以达到３０％，那么如果你是第2次购房的话，就算是你家庭的第2套房子了。那么首付就得达到６０％，而且二手房贷款利率也要上浮１０％。

４、你所购买的房屋的房本未满五年的话，那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本，那么过户费就会少很多。

５、购买房屋所用的贷款金额以外，在办理贷款业务过程中产生的费用也是很大的。

６、这里就给朋友们说说二手房贷款的费用组成。契税：是房款的１．５％：印花税：房价的０．１％：交易费：６元／平方米；测绘费：１．３６元／平方米：权属登记费：８０元；营业税：是差价的２０％或是房价的１％。不要小看这些费用，这也是一笔大的开销。

以上是小编的介绍有关于青岛二手房贷款基准利率以及青岛二手房贷款利率调整了多少的相关问题，对于这类的问题我们应该有所了解了吧。二手房的利率有多少我们也为大家介绍了一些，我们若是想了解可以参照我们的介绍来。