-
-
猜你喜欢
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
推荐
-
京熙润府
0 元/平
-
橡树湾
63000 元/平
-
北京城建·国誉朝华
60000 元/平
-
热门知识
热门问答
房产工具
[摘要] 在中国买房的话,工薪阶层基本上都是贷款买房,然后再还房贷,但是有的低收入群体买不起新房就只能买二手房,很多朋友不会计算二手房贷款利率,所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。那么山东省二手房贷款基准利率是多少?贷款利率调整了多少呢?
在中国买房的话,工薪阶层基本上都是贷款买房,然后再还房贷,但是有的低收入群体买不起新房就只能买二手房,很多朋友不会计算二手房贷款利率,所以在通过中介买房的时候可能就会吃点亏。那么山东省二手房贷款基准利率是多少?贷款利率调整了多少呢?
以中国邮政储蓄银行为例,中国邮政储蓄二手房贷款2015年的基准利率有以下几种:
年利率(%)
一、2015年1月1日--2015年2月28日
1、在山东省进行二手房短期贷款,一年以内(含一年):5.60
2、在山东省进行二手房中长期贷款,一至五年(含五年):6.00,五年以上:6.15
二、2015年3月1日-2015年5月10日
1、在山东省进行二手房短期贷款,一年以内(含一年):5.35
2、在山东省进行二手房中长期贷款,一至五年(含五年):5.75,五年以上:5.90
三、2015年5月11日-2015年 6月27日
1、在山东省进行二手房短期贷款,一年以内(含一年):5.10
2、在山东省进行二手房中长期贷款,一至五年(含五年):5.50,五年以上:5.65
四、2015年6月28日-2015年8月25日
1、在山东省进行二手房短期贷款,一年以内(含一年):4.85
2、在山东省进行二手房中长期贷款,一至五年(含五年):5.25,五年以上:5.40
五、2015年8月26日-至今
1、在山东省进行二手房短期贷款,一年以内(含一年):4.60
2、在山东省进行二手房中长期贷款,一至五年(含五年):5.00,五年以上:5.15
山东省二手房贷款利率调整了多少
1、在山东购买二手房要区分是还是首套房。如果你在山东购买二手房之前没有房产在名下,那么二手房的利率都是按照新房的利率来计算的。
2、如果在购买之前有一套房产,那么购买的山东二手房就是你的第二套房产,所以利率要上浮10%,具体的比例还是根据各地银行的规定。
3、如果你是在山东购房的话,二手房的首付也可以达到30%,那么如果你是第二次购房的话,就算是你家庭的第二套房子了。那么首付就得达到60%,而且二手房贷款利率也要上浮10%。
4、如果你在山东所购买的房屋的房本未满五年的话,那么在二手房的交易中所产生的过户费是很大的。如果是五年后的房本,那么过户费就会少很多。
5、在山东除了购买房屋所用的贷款金额以外,在办理贷款业务过程中产生的费用也是很大的。
6、契税的组成:是房款的1.5%:印花税:房价的0.1%:交易费:6元/平方米;测绘费:1.36%元/平方米:权属登记费:80元;营业税:是差价的20%或是房价的1%。不要小看这些费用,这也是一笔大的开销。
以上便是关于山东省二手房贷款基准利率是多少?贷款利率调整了多少的相关介绍了,总体上来说呢,如果我们想要买到相对便宜的二手房的话一定要捉住时机购买,多走几家银行了解一下各家银行之间的利率的差距,然后在做决定办理哪家银行的贷款,来保证我们本身的利益。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
京熙润府
0 元/平
橡树湾
63000 元/平
北京城建·国誉朝华
60000 元/平