经济适用房可以继承吗？在什么情况下可以继承？

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。那么基于经济适用房的以上特点，经济适用房可以继承吗？在什么情况下可以继承呢？小编来告诉您。

经济适用房

经济适用房的含义是国家对无能力获得商品房者的一种补贴，对个人来说，是有限产权，必须转为商用房后，才能继承；当然在不转为商品房时，使用权可以继承。经济适用房买房人享有完整的使用权，但在处分等权利上受限制。因此经济适用房在取得完整产权以前是不能继承的。

经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。只有在购买经济适用住房满5年，补缴土地收益等相关价款后才能取得完整产权，购房人可转让经济适用住房。如果不取得产权，房主不在世后房子的使用权有可能被政府收回。当然，如果你的子女符合经济适用房的居住条件，则可以申请继续使用该房。