经济适用房能继承过户吗？经济适用房怎么交易？

经济适用房作为一种特殊性质的住房，其继承和交易方式存在一定的限制。根据相关法律法规，经济适用房是可以继承的，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。也就是说，继承后的经济适用房仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件，才能再次上市。

经济适用房能继承过户吗？经济适用房怎么交易？

根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，经济适用房作为一种合法财产，可以作为遗产进行继承。根据继承顺序，配偶、子女、父母是第一顺序继承人，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则是第二顺序继承人。遗产继承开始后，第一顺序继承人优先继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

在经济适用房的继承过程中，继承人需要在法定继承顺序内，按照法律程序办理继承手续。首先，继承人需要到当地的民政部门办理死亡证明，然后准备好相关的继承证明材料，如继承人的身份证明、户口本、亲属关系证明等，申办继承手续。根据不同地区的规定，还可能需要提供相关证明材料，如法定继承人的婚姻证明、子女关系证明等。

继承完成后，经济适用房的产权就会发生变更。但需要注意的是，经济适用房的继承并不意味着可以随意转让或出售。经济适用房的特殊性质决定了其使用权是受到限制的，继承人必须继续履行相关规定，保持房屋的合法使用身份。如果继承人想要转让或出售经济适用房，需要符合相关法律法规的规定，并经过相关部门的批准。否则，违反规定进行房屋转让或出售，可能会被视为违法行为，需要承担相应的法律责任。

另外，在经济适用房的交易过程中，也需要遵守相关的规定。一般而言，经济适用房的交易需要通过市场交易或者政府调配的方式进行。市场交易是指经济适用房的买卖双方通过协商自行确定买卖价格和交易条件，然后办理相关的过户手续。政府调配是指政府根据市场需求和家庭经济状况，将经济适用房按照一定的规则分配给购房家庭。

总之，经济适用房是可以继承的，但继承后仍需满足五年限制上市年限的条件。在继承和交易过程中，需要遵守相关法律法规，履行相应的手续和义务。只有在合法合规的情况下，经济适用房的继承和交易才能顺利进行。作为继承人或购房家庭，应当了解相关规定，妥善处理房产事务，确保自身的权益和合法权益的实现。