青岛动迁房办房产证费用是多少？要交契税吗

现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题，这也是为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。动迁房屋的买卖大家对于房产证的问题都比较关心，不少朋友们在办理房产证的时候，对于房产证的办理一定要按照流程来，这样才可以保证自己的权益，保证房屋的顺利买卖。那么青岛动迁房办房产证费用是多少？要交契税吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

青岛动迁房办房产证费用是多少

1．契税：（1）1997年10月1日前签署合同的按6％收取。（2）1999年7月30日前签署合同的按3％收取。（3）1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144㎡以下，且套内建筑面积在120㎡以下、销售单价在4600元㎡以下、青岛小区容积率在1.0以上，按1.5％收取。

2．劳务费：按3元／㎡收取。

3．登记费：（1）100㎡以下的按90元／宗收取。（2）100—200㎡的按100元／宗收取。（3）每增100㎡加收10元。

4．测绘费：（1）50㎡以下的按80元／宗收取。（2）50—100㎡的按120元／宗收取。（3）101—200㎡的按160元／宗收取。（4）201—300㎡的按200元／宗收取。

5．印花税：按青岛房屋总价的0．03％收取。

6．备注：（1）印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳。（3）以上收费标准只供参考，一切按青岛政府部门收费为准。

青岛动迁房要交契税吗

1．赔偿的青岛拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。

2．根据税发【2010】32号《关于青岛契税政策执行中若干问题的通知》：

（1）被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处青岛房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

（2）被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即青岛房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

3．具体的缴纳税费的情况，需要咨询青岛当地的政府机构或是房产交易核心。

动迁房在办理房产证的时候，建议可以先了解一下房产证的办理方法，要先准备个人的材料，这样在办理起来就会节省很多时间。以上就是小编关于青岛动迁房办房产证费用是多少？要交契税吗？的相关介绍，希望对于青岛朋友们办理房产证有一定帮助。