经济适用房出售政策小调整 那些你不知道的事儿

经济适用房顾名思义，指的是那些具有经济性和适用性特点的房子。主要是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。因为它不同于商品房，购房人需具备一定的条件才能成为申购人，所以大家关于经济适用房出手政策可能存在很多的盲区，这个政策具体有哪些内容？它最近是否有所调整？调整有哪些？今天就跟着小编一起来了解一下吧！

近年来，我国房价飞速猛涨，涨的最快的时候是一天一价，许多购房者都在房价面前止步，也有许多人是把全家的积蓄用来买房。这一现象是很不正常的，于是政府开始调控房价，出台一系列政策来打压房价，其中经济适用房就是很重要的一项，它是由政府组织房地产开发商或集资建房单位建设，以微利价向中低收入家庭出售的住房，是社会保障性质的商品住宅。但是这些年，经济适用房也成为有些人的发财工具，他们抓住政策漏洞，进口严，出口松，从中谋取暴利。近日，北京将出台经济适用房买卖政策，建立经适房封闭运行机制，不得经适房上市交易，如果要出售，将由政府回购。这样就使经适房的制度更加完善，是经适房更具社会保障意义和价值。

经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保 障性质的住房。 以原价出售给有购买资格的人后， 原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%。