买卖房屋定金协议怎么签？买卖房屋一般交多少定金？

如果自己的房子进行出售，买家也已经看好，并且决定要进行购买了，但是还没有缴纳全款的时候，是可以先缴纳一部分的定金。如果不缴纳定金的话，卖家是有权利把自己的房子再卖给别人，但如果缴纳了定金，则在规定的时间内不可以在想第3个人去出售了。不过在缴纳定金时要注意协议的签订，有关买卖房屋定金协议怎么签，买卖房屋一般交多少定金的问题，下面会给您做出介绍。

买卖房屋定金协议怎么签？

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

出售方（甲方）：证件号码：

购买方（乙方）：证件号码：

条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿＿＿室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出售给乙方，该房地产建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方免费赠送的设施及事项为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

双方商定的其他条件为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后＿＿＿＿天内准备相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。

第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金1／2的劳务费。

第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。

甲方：乙方：

代表签名：代表签名：

时间：时间：

买卖房屋一般交多少定金？

1、购房定金的比例不能违反法律的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

2、因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。

在看房或买卖房子的时候，定金协议的签订是很重要的，这直接影响着自己是否能够顺利的卖房或者买房。以上已经为您介绍了买卖房屋定金协议怎么签以及买卖房屋一般交多少定金的事情，看过之后是不是已经了解了呢。而且在签订协议的时候要仔细阅读上面的内容，防止后期出现定金纠纷。