房屋被强拆怎么办 什么样的房子会被强拆

当说到拆迁的时候，很多人们还都能够理解，因为一些特定的原因使得房子不得不被拆迁，但如果是暴力野蛮的行为，则被称之为是房屋强拆。一般还是分为两种情况的，一种是属于国有土地的强拆，另外一种是属于集体土地的强拆，那么出现这种情况应该采取合适的治理方案。因此下面为您介绍了房屋被强拆怎么办，而且根据国家的相关规定，有些不合格的房子是必须要被强拆的，那么什么样的房子会被强拆，看看下面的介绍吧。

房屋被强拆怎么办

房屋被强拆要注意沟通技巧，为自己争取有效时间，提出诉讼，以便可以更好的保护自己的权益。

1、房屋强拆之前的重要沟通技巧

在收到房屋拆迁公告后，如果在被拆迁人提出合理要求被拒绝，被拆迁人应当保持理智，不可意气用事，一定注意语言，更不可有冲突，这所做的一切只是让自己的利益化。

2、为自己争取有效时间

如果拆迁人称进行裁决，被拆迁人可个人或多人进行行政诉讼，一般情况，在拆迁时拆迁通知发放的两个月都不适合提起诉讼，通过诉讼的办法把拆迁人缠住，短时间内是不会拿到裁决，没有了裁决，拆迁人是不能进行拆迁，这样的情况下如果拆迁人进行违法行动，权益人有权请求国家进行赔偿。

3、延续合法的手段延长诉讼时间

意思就是说被拆迁人完全可以在个案件一审判决前后，针对被告提供的证据材料问题继续提起第二个诉讼，目的是根据相关规定，需要终止案件的诉讼，如果法院终止没有做出判决，将判决申请到法是会被撤销，所以，个案件停止的时间越长对被拆迁人越有利，对于这样的时间拖延，大多拆迁人是耗不起的，只能通过提高补偿来解决。

什么样的房子会被强拆

1、耕地上的房子

农民的耕地只能用于耕种，这些要求都是我国《土地法》里有明确相关规定的。但是有一些农民投机取巧，改变了农田的性质，没有经过许可，就在耕地上面建造房屋，这当然是非法的，这种耕地房一旦被发现，就会被强制拆除。

2、五证不全的房屋

很多农户朋友现在都会选择在城市里买上一套房，提醒大家如果五张证书不齐全的房子千万不要买，因为很可能是非法建筑。

3、损害公共利益的房屋

有的人觉得在农村就可以随意建房，真的是这样的吗？不管是在城市还是在农村，房屋建设都是有一定规划的，规划的前提就是不得损害他人或者集体的公共利益。

4、危害国防安全的房屋

农村有一些房子破坏了国防安全设施，影响了我国国防，这些房子是肯定会被强行拆除的。

5、附近有古建筑的房屋

现在我国对于以前的古建筑非常保护，因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑，如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑造成伤害，是肯定会被拆除的。

房屋被强拆怎么办，以上为你解决了一些方案，需要根据实际情况来进行选择，在有必要的情况下，是可以提出诉讼，通过打官司来维护自己的利益。另外什么样的房子会被强拆，通过以上的介绍能够得知，如果五证不齐全，并且已经对公共利益造成损害和违反的国防安全的房子都是会被强拆的，希望通过上面的内容能够给您带来帮助。