房屋过户协议怎么写？办理房产过户注意什么？

涉及到房产的相关事项，每个人都会考虑很多的问题，毕竟房产可是花费毕生精力而得的。如果买的是二手房，那么需要双方签订房产过户协议的，通过这份协议才能够去办理相关手续，让房子成为自己的。那么房产过户协议怎么写，办理房产过户注意什么，这些都是非常重要的问题，要一起了解一下。

房屋过户协议怎么写？

房产过户协议再进行书写的时候需要。需要把双方的名字都给写得上才行，房屋产权信息以及所在地址都要填写清楚，具体如下：

1、个人买房协议书的书写为，首先要写出甲方，也就是卖房人的名字，以及性别和身份号码，接着再写乙方，也就是购房人的名字，性别以及身份证号码。

2、如果有房产中介，那么就需要写上房产中介是哪里的。然后需要写甲乙丙三方于某年某月某日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于某地的房子。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款。

3、《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：一、当事人的名称或者姓名和住所；二、标的；三、数量；四、质量；五、价款或者报酬；六、履行期限、地点和方式；七、违约责任；八、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

办理房产过户注意什么？

1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况．房屋小区状况．房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房．签约．按合同约定明确时间给首付款．过户．交房．给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据．过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户．在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费．水电煤气费。

有关房产过户协议怎么写，办理房产过户注意什么，通过以上的介绍之后应该已经有所了解了吧，房产过户协议在进行签订时要注意其规范性，对于口头上面的承诺没有任何的意义，需要全部填写在协议中，千万不能够含糊，更是不能够马虎，对于房产过户协议的问题，还有什么不了解的可以咨询工作人员。